Bất động sản khu đô thị sẽ là điểm sáng của thị trường Long An trong thời gian tới khi khu vực có sự thay đổi về đầu tư và phát triển nhiều dự án hạ tầng lớn. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.
Long An liên tiếp đón nhận “tin vui”
Long An liên tiếp đón tin vui, hứa hẹn sẽ đẩy nhanh tốc độ phát triển. Hai dự án lớn với tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng được chấp thuận chủ trương đầu tư là KCN Tando Land quy mô 250ha tại Bến Lức và KCN Lộc Giang 466 ha tại Đức Hòa.
Tính từ đầu năm 2023 đến ngày 5-5, các khu công nghiệp Long An đã thu hút thêm được 35 dự án vào các khu công nghiệp, bằng số dự án so với cùng kỳ năm 2022, với tổng vốn tương đương 1,100 tỷ USD, trong đó vốn FDI thu hút là 418,25 triệu USD và vốn trong nước thu hút là 15.972 tỷ đồng (tương đương 680 triệu USD).
Gần đây, nhiều dự án đầu tư mới tại Long An đã được công bố như Lotte Eco Logis với dự án nhà xưởng 79.142 m2, CocaCola xây nhà máy có vốn hơn 136 triệu USD hay Alibaba đầu tư hệ thống kho vận 110.000m2 đều tại Bến Lức, Tập đoàn Aeon Mall cũng đã quyết định đầu tư trung tâm thương mại tại đây.
Ngoài ra, hạ tầng Long An còn được hưởng lợi lớn từ các công trình giao thông mở rộng của TPHCM. Vào quý 2/2022 Long An đã khởi công xây dựng 5 dự án giao thông kết nối TPHCM với tổng vốn đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng. Cụ thể gồm xây dựng Tỉnh lộ 822B; nâng cấp Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 825; cầu Kênh 79; 2 cầu Tắc Cạn và Đông An trên tuyến Tân Tập – Long Hậu. Cùng với đó, tuyến Tỉnh lộ 830E cũng chuẩn bị triển khai với tổng vốn đầu tư trên 3.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2023 – 2025, Long An tiếp tục thực hiện ba công trình trọng điểm gồm đường Vành đai thành phố Tân An, ĐT827E, ĐT830E và chương trình đột phá giao thông với 7 công trình như đường Lương Hòa – Bình Chánh, đường Hựu Thạnh – Tân Bửu, ĐT826E, đường Tân Tập – Long Hậu và mở rộng đường ĐT824,… Đây là những công trình hứa hẹn đưa thị trường BĐS Long An trở thành một điểm nóng đầu tư.
Thị trường bất động sản sôi động
Bên cạnh hạ tầng, Long An đang nỗ lực đầu tư các dự án công nghiệp và dịch vụ quy mô lớn. Cụ thể, Long An đã quy hoạch khu kinh tế 3.200 ha quanh cảng quốc tế Long An và danh mục 16 dự án kêu gọi đầu tư trọng điểm như Khu kinh tế cửa khẩu Long An (13.080 ha); KCN Phú An Thạnh (1.000 ha), KCN Việt Phát (918 ha), Prodezi (400 ha),…
Nhận định về tiềm năng bất động sản Long An, nhiều chuyên gia đồng tình khi các dự án giao thông hoàn chỉnh sẽ kích hoạt thị trường bùng nổ. Bởi bên cạnh lợi thế giáp ranh TP.HCM, hạ tầng và công nghiệp đang phát triển mạnh, Long An còn sở hữu Cảng quốc tế Long An làm đầu mối xuất nhập khẩu hàng hóa.
Khả năng tiếp cận của Long An đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai cũng rất nhanh thông qua cao tốc Bến Lức – Long Thành. Ngay cả việc kết nối giữa Long An với Bình Dương, Bình Phước cũng dễ dàng khi đường cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa hoàn thành.
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, Long An có nguồn cung nhà liền thổ khá hạn chế nhưng giao dịch lại tăng cao. Đặc biệt, những sản phẩm nằm trong các khu đô thị lớn được quy hoạch đồng bộ là tâm điểm thu hút sự quan tâm.
>>> Xem thêm: #5 lý do thu hút nhà đầu tư “lót ổ” tại thị trường nhà đất Long An
Với định hướng phát triển đô thị hoàn chỉnh, những dự án hàng trăm héc ta được quy hoạch hoàn chỉnh, đầy đủ tiện ích đang giúp bức tranh đô thị của Long An vô cùng hấp dẫn. Ngày càng nhiều người dân TP.HCM lựa chọn các đô thị tại đây để an cư. Xu hướng này sẽ mạnh mẽ hơn khi hệ thống giao thông hoàn chỉnh. Đơn cử như khu đô thị tích hợp Phúc An City có quy mô xây dựng lên tới 100 ha, với đa dạng nhiều dòng sản phẩm từ đất nền, nhà phố, biệt thự, chung cư, shophouse,… của tập đoàn Trần Anh Group triển khai liên tục cháy hàng mỗi đợt mở bán.
Một yếu tố khác giúp các đô thị tại Long An thu hút khách hàng là mặt bằng giá vẫn còn thấp. Với khoảng 3-3,5 tỷ đồng hiện nay chỉ có thể mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại quận 7, Nhà Bè hay Bình Chánh nhưng có thể sở hữu một căn nhà phố thiết kế hiện đại, phong cách tân cổ điển chuẩn – chỉnh, cùng hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí và mua sắm tại khu đô thị Phúc An City giáp ranh TP.HCM.
Đặc biệt, trong bối cảnh các bất động sản ven sông rạch đang lên ngôi thì Phúc An City chinh phục nhiều khách hàng khi được bao quanh bởi kênh sáng kéo dài bên cạnh dự án với môi trường sống trong lành, thiên nhiên xanh mát. KĐT Phúc An chính là không gian “sống xanh – sống khỏe” mà nhiều người đang tìm kiếm để an cư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống dài lâu.
Trên đây là những thông tin về cơ hội tăng trưởng bất động sản khu đô thị tại Long An. Sự đầu tư vào các dự án bất động sản tại đây đang trở nên hấp dẫn với nhiều lợi ích mang lại cho các nhà đầu tư. Với sự phát triển của khu đô thị cùng các chính sách hỗ trợ, Long An sẽ là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
